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10 técnicas de venta sobre Home Staging

Te presentamos las técnicas que te ayudarán a vender rápidamente tu casa

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  1. El Home Staging tiene como objetivo principal hacer que un inmueble le guste al mayor número posible de personas. No está dirigido a un público o perfil de comprador específico. Sino que es un estilo impersonal que debe atraer a la mayor cantidad posible de compradores.
  2. Consiste en despersonalizar y neutralizar la vivienda para que cualquier persona pueda sentirla como propia. Si alguien está viviendo allí, hay que retirar todos los objetos personales o que indican que efectivamente alguien está viviendo en la casa.
  3. Se busca destacar todos los atributos que tiene la vivienda. Hay que conseguir espacio, comodidad, funcionalidad y estilo. La casa debe quedar bien presentada pero también funcional y cómoda. También consiste en la creación de espacios ideales, de escenas montadas para crear una sensación agradable en cada uno de los ambientes.
  4. Los muebles escogidos para el Home Staging son neutros, que no llamen demasiado la atención, más bien deben ser clásicos y sencillos. Si elegimos mobiliario llamativo, fuera de lo clásico, se corre el riesgo de que no guste a la mayoría de las personas.
  5. Una de las características de esta técnica es el aprovechamiento del mobiliario existente y su renovación y mejoramiento. Por ejemplo, dicen las inmobiliarias, se puede cambiar el mantel de una mesa para que luzca mejor o poner cortinas nuevas, que son detalles que cambian el aspecto de un inmueble, pero se pueden utilizar las mismas sillas y mesa con un retoque de barniz o pintura. Se trata de renovar más que de cambiar un objeto por otro.
  6. Los colores elegidos para el Home Staging son clásicos y claros. La paleta va desde el blanco, pasando por los tonos pasteles, crema, durazno, verde agua, celeste, etcétera.
  7. Se deben retirar objetos personales tal como se indicó, por ejemplo las fotografías personales u otros objetos que indiquen que la casa ya está habitada por alguien más.
  8. Los accesorios deben ser pocos y clásicos. No hay que decorar excesivamente la vivienda, ya que se busca priorizar la sensación de espacio y comodidad, y los ambientes cargados no producen este efecto.
  9. Se recomienda poner en cajas todo aquello que ocupe espacio y que no favorezca el aspecto de la vivienda en venta y guardarlo en otro lugar hasta que se venda la casa.
  10. Cada espacio debe estar especialmente acondicionado y preparado para gustarle al comprador, para generar en el algún efecto siempre prositivo que permita vender la casa.

 

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6 Formas de prevenir las Estafas Laborales vía Internet

El empresario Ceo de Alianza Inmobiliaria Internacional experto inmobiliario y asesor contra fraudes electrónicos Ignacio Acosta Sorge advierte que: “uno de los aspectos más nocivos de la crisis ha sido la conjugación de elementos que son detonantes del aumento de los timos y fraudes laborales por Internet. Un estado tan desequilibrante mental y emocionalmente como el desempleo vulnera a quien lo sufre como una potencial víctima de esta estafa, y esto es el estímulo de los desalmados para cometer sus fechorías. Por otro lado, la web suministra el medio perfecto para que los inescrupulosos desarrollen sus oscuras actividades a través de foros online, sitios de anuncios clasificados, emails, entre otros”.  (more…)

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Grupo IREA-AII Identifica los fraudes electrónicos más denunciados por los Internautas

El avance de las tecnologías de la informática y el acceso de un número cada vez más grande de usuarios, agiliza y facilita no sólo las actividades relacionadas a transacciones y operaciones de organismos públicos y privados, sino también la mayor parte de las actividades cotidianas de los ciudadanos comunes. Sin embargo estos avances tecnológicos también facilitan la comisión de delitos informáticos en contra de personas naturales y jurídicas, es decir, las tecnologías de la informática proveen en cierta medida del campo de acción a la ciberdelincuencia: una rama de la criminología moderna. Por ello, Alianza Inmobiliaria Internacional de la mano de Gerente General y experto en mercado inmobiliario Ignacio Acosta Sorge, desarrolla una constante campaña de información sobre los ataques e intentos de fraudes que se gestan a diario a través de la web a fin de poder evitarlos. Estafas en subastas, timos con tarjetas de crédito o débito, falsas oportunidades de negocio y/o empleo, o engaños en viajes vacacionales, son algunos de los métodos delictivos más comunes y aquí te los presentamos.
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¿Vas a reformar? Inmobiliarias te da estos útiles consejos

Hacer una reforma integral del hogar es una tarea a la que se enfrentan las familias al menos una vez en la vida, ante la envergadura de estos trabajos muchas personas se sienten abrumadas al enfrentarse a todas las decisiones que implica renovar su vivienda. Para reducir la tensión y aclarar el panorama de cómo debe hacerse una reforma se puede empezar por reconocer las necesidades de los habitantes de la casa, así como saber cuáles espacios se redistribuirán, buscar un profesional y comparar presupuestos. (more…)

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